“El error de los planificadores es considerar las ciudades como un problema simple, de una o dos variables … cuando en realidad son esencialmente problemas de complejidad organizada”
Jane Jacobs

Con los planes regionales buscamos detectar problemas y aprovechar oportunidades en el manejo del uso del suelo a una escala que trasciende el área intervenida. El objetivo es mejorar la calidad de vida de los habitantes del área de estudio en aspectos espaciales, ambientales y económicos.

Los proyectos de desarrollo regional, por su dimensión y complejidad se elaboran principalmente para entidades del sector público previendo su coordinación con intervenciones del sector privado.

Las propuestas resultantes sirven para orientar la expansión urbana, solucionar conflictos de movilidad, manejar variables ambientales, responder a necesidades de vivienda y equipamientos comunitarios, generar el soporte urbanístico y espacial que requieren las actividades productivas.

Para identificar y programar equipamientos comunitarios se define el alcance regional esperado y el equilibrio entre densidad y necesidades de la población que se desea cubrir. Esto se aplica a servicios de educación, salud, seguridad, recreación, bienestar, movilidad, empleo y abastecimiento,

Con las ’mallas ordenadoras’ determinamos los componentes estructurales y organizativos de cada proyecto. Esto se complementa con el plan de ejecución (prioridades, etapas, costos, participantes) y con la normatividad urbanística que coordine acciones públicas y privadas.

La magnitud de estos proyectos se mide por el área intervenida y el área de influencia y número de habitantes que se espera cubrir con servicios regionales. Por ejemplo, en la ‘Mesa de Planificación Regional Bogotá – Cundinamarca’ se atiende a 9 millones de habitantes con una red de nodos municipales; en ‘Lérida – Ciudad Regional’, se intervienen 210 hectáreas con viviendas para 20.000 habitantes y se cubre una población regional de 100.000 habitantes. Con el ‘Corredor Habitacional Barrancas – Papayal’ se intervienen 475 hectáreas (asentamiento de 31.500 habitantes) y se generan servicios para aproximadamente 75.000 habitantes en el área de influencia la mina El Cerrejón en la Guajira colombiana.

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