“Conformar el espacio de las comunidades con los principios del ‘espacio defendible’ les permite a los residentes controlar el ámbito de sus viviendas”
Oscar Newman

Los proyectos de vivienda los vemos como una oportunidad para crear o consolidar sectores de la ciudad con el concepto de barrio. Esto corresponde a determinar espacios, estructura urbana y servicios alrededor de los cuales se organiza e integra una comunidad.

Con las `mallas ordenadoras’ determinamos: ‘densidad residencial apropiada’ (concordancia entre necesidades de residentes y disponibilidad de servicios y espacios libres); tipos de vivienda (unifamiliar, multifamiliar, conjuntos mixtos), mezcla de usos, normas que guíen el proyecto en el tiempo, etapas y lineamientos para sostenibilidad ambiental y ahorro de energía.

El plan maestro incluye diseño detallado de vías, espacios libres, loteo para viviendas y equipamientos, manejo paisajístico y redes de servicios públicos. También contiene normas urbanísticas, tipos de vivienda, volumetría y criterios de implantación para que posteriormente arquitectos elaboren diseños de edificaciones.

Los proyectos elaborados abarcan diseños de sectores urbanos con complejos residenciales de gran magnitud (17.000 viviendas), barrios de tamaño intermedio (3.000 viviendas) y condominios con promedio de 300 viviendas por proyecto. El diseño incluye desde el detalle para construcción de urbanismo y prototipos de vivienda, hasta análisis de factibilidad con estudios de mercado y anteproyectos. En total hemos elaborado proyectos para aproximadamente 75.000 viviendas.

A continuación, presentamos una selección de proyectos realizados en Colombia y Guatemala, organizados según su escala y tamaño.

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